Budapest VIII. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező kedvelt környéken keresi új tulajdonosát egy első emeleti, két lakrészre osztott, 131 m2-es lakás, jó állapotú, stílusos társasházban. Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást, amit igény esetén rövidtávú kiadással is hasznosíthat, ezt feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:* Budapest VIII. kerülete, Palotanegyed népszerű, turisták által is kedvelt környéke.* A 19. századi paloták között fás terek, éttermek, kávézók, butik hotelek és múzeumok biztosítják a trendi és kreatív hangulatot.* A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, 4-6-os villamos megállója karnyújtásnyira.* Semmelweis Egyetem, Corvin negyed karnyújtásnyira, Kálvin tér 10 perc sétával elérhető. * Budapest bármely része tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan megközelíthető.TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:* 1896-ban épült, 4 szintes, liftes tégla épület.* Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú.* Lakóközössége vegyes korosztály, segítőkészek, figyelmesek, jó kapcsolatot ápolnak egymással.* A házban az AIRBNB kiadás engedélyezett.LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:* Első emeleti, 131 m2-es, 2023-ban teljes körű esztétikai és műszaki felújításon átesett ingatlan.* Kicserélték a víz és villanyvezetékeket, a mérőórákat és az összes nyílászárót.* A felújítás során a belső falak mozgatásával két lakóegységet alakítottak ki egy közös előtérrel.* Kisebb garzon lakás külön konyhával, fürdőszobával, mellékhelyiséggel és egy galériával rendelkezik, alapterülete: 15 m2 + 5.5 m2 galéria.* Nagyobb, 118 m2-es lakás elosztása: konyha-étkező, nappali, három külön nyíló hálószoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, külön WC.* Délkeleti tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően, kifejezetten világos.* A háromrétegű műanyag nyílászárók tökéletesen szigetelnek, a lakótér kifejezetten csendes.* A kisebb lakás a társasház belső udvarára, a nagyobb lakás ablakai az utcára néznek.* Fűtését és a meleg vizet gázcirkó, a hő-leadást radiátorok biztosítják.* A közel négy méteres belmagasság és a hatalmas ajtók hamisítatlan nagypolgári hangulatot idéznek vissza a lakásban.* Az ingatlan egyedi bútorzattal rendelkezik, mely a rövidtárú kiadás piacán kellőképpen kiemeli, jelenleg is aktívan működik. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ:* személyesen,* ONLINE személyes bemutatással.FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK:* Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.* Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.* Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni!VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!